办理公积金还款需要哪些材料
办理公积金还款需要哪些材料,现在很多单位都有为职工缴纳住房公积金,住房公积金也是与我们的生活息息相关的,办理住房公积金也需要走一定流程,看看办理公积金还款需要哪些材料。
办理公积金还款需要哪些材料1
1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页,户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明:未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书,未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
公积金贷款的还款方式
1、正常还款:借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时,也应委托公积金中心和贷款银行,在其按月偿还贷款本息后,每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户,作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
2、提前还款:公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。
办理个人住房公积金贷款的职工,贷款当前不存在逾期未还的,可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还公积金贷款。
在办理组合贷款的职工,贷款当前不存在逾期未还的,还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额,提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。
如果您符合条件,了解了自己能做的公积金贷款额度后,带上所需要的资料,去当地的住房公积金管理中心和银行按流程办理即可。
办理公积金还款需要哪些材料2
住房公积金还房贷条件
1、申请人足额缴纳住房公积金;
2、申请人缴纳住房公积金一年以上;
3、未有尚未还清的公积金贷款。
住房公积金还房贷申请材料
1、申请人的身份证;
2、借款合同;
3、还款代扣账户(卡或存折);
4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》:上网下载或到贷款银行领取,填写后经所在单位盖章;
5、《购房合同》或《房屋所有权证》:到贷款银行复印,并由贷款银行盖章确认。
申请人根据不同情况提交下列材料
1、申请人为借款人配偶的,须提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)原件及复印件;
2、住房贷款与住房公积金缴交不在同一银行的,申请人须提供个人住房公积金账户查询单(到单位住房公积金缴交银行打印并盖章);
3、委托他人代办的,代办人须提供经公证的代办委托书原件及复印件。
住房公积金还房贷申请流程
1、申请人到缴存银行领取或登陆住房公积金网站下载《委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表》,并按照要求填写相关信息;
2、委托人单位填写申请表中单位填写栏相关信息,加盖单位公积金预留印鉴;
3、委托人持申请表、身份证原件及复印件、银行储蓄还款存折(卡)到缴存银行办理委托扣划还贷授权手续,签订《委托授权书》。
办理公积金还款需要哪些材料3
办理公积金还款需要带:申请人的身份证原件及复印件;借款合同原件及复印件;还款代扣账户(卡或存折)原件;当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表;《购房合同》或《房屋所有权证》,到贷款银行复印,并由贷款银行盖章确认。
办理公积金贷款的条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的'能力。
4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
公积金贷款额度规定
公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。
具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%);
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
-
【热门】合作协议书范文合集十篇
在现在的社会生活中,协议的使用成为日常生活的常态,签订协议可以约束双方履行责任。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编整理的合作协议书10篇,仅供参考,欢迎大家阅读。合作协议书篇1甲方:乙方:鉴于:甲方拥有茶油及相关产品的生产条件,乙方在电子商务渠道开拓...
-
六天工作制工资的正确算法
六天工作制工资的正确算法,在公司里面上班都是按照出勤来进行计算的,这个下一个月该发工资的时候,自己就可以得到了,如果自己只上六天班的话,如何计算工资?下面看看六天工作制工资的正确算法。六天工作制工资的正确算法1一、上六天班如何计算工资这个一般都是按照日...
-
怎么计算现在是第几周
怎么计算现在是第几周,面对不同的周数在我们生活中充当的角色都是有很大的差异的,在周数的当天之间的形式有很多不同的方式,周数的主体有很多,下面介绍怎么计算现在是第几周。怎么计算现在是第几周1日常的生活当中,随着越来越多的孕妇朋友们,在一天一天的孕育着肚中...
-
请问婚前协议书怎么写
请问婚前协议书怎么写,在现代这个法治社会中,男女双方签订婚前财产协议早就已经不是什么新鲜事了。那么大家对婚前协议书有哪些了解呢?下面分享请问婚前协议书怎么写。请问婚前协议书怎么写1男方:,身份证号:女方:,身份证号:双方因相识恋爱至今,感情真挚,现准备登记结婚,...