新房价格6年以来首跌现在可以买房吗
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据了解,9月70城新房价格指数环比下降0.1%。而这也是2015年5月份以来新房价格指数首次下跌,即77个月以来新房价格指数首次下跌。整体而言,严跃进认为尽管近期房地产有一些政策放松的表现,但政策有时间滞后性,按历史经验看降温周期可能会持续8个月,“当前可以认为房地产市场明显进入降温周期。”
此外,陆骑麟也认为,全国新房市场已经处于量价齐跌的状态,并且随着年关将近,开发商为完成全年销售目标,降价求售的现象会更凸显,预计四季度各城市新房价格将持续回落。
“要明确认识到当前房价的.矛盾,警惕房价从‘过热’转为‘过冷’的风险。”严跃进称,要密切关注降温周期中各类市场交易,注意风险的把控,防范各类价格过快下跌或市场恐慌情绪。
房地产市场的“大起”或是“大落”同样都会带来压力和风险。面对这波房价下降,一些城市开始稳定房地产市场预期,出台“限跌令”,包括张家口、菏泽、岳阳、昆明、沈阳、江阴、桂林、株洲、唐山等,已超过15个城市。
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20日,国家统计局公布的数据显示,9月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。9月70城新房价格指数环比下降0.1%。而这也是2015年5月份以来新房价格指数首次下跌,即77个月以来新房价格指数首次下跌。整体而言,严跃进认为尽管近期房地产有一些政策放松的表现,但政策有时间滞后性,按历史经验看降温周期可能会持续8个月,“当前可以认为房地产市场明显进入降温周期。”
分析人士指出,信贷收紧是楼市降温的主要原因,预计四季度各城市新房价格将持续回落。如果你是刚需,可以适时出手。据介绍,全国新房市场已经处于量价齐跌的状态,并且随着年关将近,开发商为完成全年销售目标,降价求售的现象会更凸显,预计四季度各城市新房价格将持续回落。
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